۸ ویژگی یک خوابگاه خوب

خلاصه مقاله

امروزه به دلیل مهاجرات افراد شهرهای بزرگ ایران مخصوصا تهران، شاهد بازار داغی برای خوابگاه ها مخصوصا خوابگاه خوب برای دانشجویان و کارمندان  هستیم. به لحاظ امکانات بعضی خوابگاه خوب و بعضی خوابگاه متوسط هستند. انواع و اقسام خوابگاه ها در تهران وجود دارد که هرکدام دارای ویژگی ها و تمایزاتی نسبت به دیگری هستند که برای افراد مهاجر مورد توجه قرار گرفته است. ویژگی هایی که یک خوابگاه، پانسیون و یا اقامتگاه خوب دارد چند ایتم است که در این مقاله سعی بر آن است که مهمترین این موارد را  به اختصار  مورد بررسی قرار دهیم. امیدواریم مطالب این مقاله به شما کمک کند که بهترین انتخاب را انجام داده و تجربه سکونت بی نظیری از این انتخاب در خوابگاه مدنظرتان داشته باشید.

ویژگی خوابگاه خوب

مدیران خوابگاه ها برای گرفتن بازار با یکدیگر رقابت دارند. برای اینکه افراد بتوانند انتخاب مناسبی داشته باشند یعنی بهترین گزینه را برای خود انتخاب کنند باید اطلاعاتی در مورد ویژگی های و مزایای یک خوابگاه خوب بدانند. البته ملاک ها برای انتخاب یک خوابگاه خوب در ذهن افراد می تواند متفاوت باشد. اما چیزی که مسلم است این است که ویژگی ها و معیارهای کلی برای انتخاب خوبگاه امن، خوب، راحت و در عین حال متناسب با نیازمندی های دانشجویان و کارمندان باشد تقریبا بین همه آنها یکسان است. ویژگی های مهم خوابگاه خوب عبارتند از:

امنیت خوابگاه

امنیت و آرامش خیال برای هرکسی در محل زندگی بسیار حائز اهمیت است. شاید بتوان گفت مهمترین ویژگی یک خوابگاه و پانسیون خوب امنیت آن است. شرایط زندگی دانشجویان و کارمندانی که درخوابگاه مستقر هستند به گونه ای است که همه نیازمند امنیت و آرامش خیال هستند. وجود سیستم های امنیتی مدرن مانند دوربین مداربسته، نگهبانی تمام وقت و همچنین سیستم های کنترل دسترسی به مکانهای مهم خوابگاه بسیار مهم است. هر چقدر خوابگاه مورد نظر در این مسائل فعال تر باشد خیال افراد مستقر در آن از آرامش و امنیت خوابگاه راحت تر است و زندگی در چنین محیطی قطعا دلپذیرتر است.

ظرفیت خوابگاه

ظرفیت قابل پذیرش خوابگاه ها برای افرادی که در آنها مستقر هستند بسیار مهم است. چرا که باتوجه به محیط و مساحت خوابگاه، مساحت حیاط، مساحت و تعداد اتاق ها، مساحت و ظرفیت فضای عمومی و … ظرفیت پذیرش خوابگاه ها تعداد محدودی از دانشجویان و کارمندان است. هرچقدر به تناسب مساحت و تعداد اتاق ها و همچنین فضای کلی خوابگاه، تعداد افراد پذیرش شده کمتر باشد قطعا آرامش و سکوتی که در خوابگاه حاکم است بیشتر بوده و از این نظر برای افراد جذاب تر است. هرچقدر تعداد افراد مستقر در خوابگاه به تناسب مساحت و تعداد اتاق ها کمتر باشد رفت و آمد کمتر بوده و درنتیجه سکوت و آرامش بیشتری درخوابگاه وجود دارد. البته آرامش و سکوت همیشه برای طبقات اول و همکف همیشه مهم تر بوده چرا که این طبقات همیشه در معرض عبور و مرود دیگران قرار دارند. بنابراین افراد مستقر در طبقات همکف و اول به دلیل میزان سروصدایی که در این طبقات وجود دارد همیشه نسبت به تعداد افراد مستقر در خوابگاه و رفت و آمد آنها حساس تر هستند. بنابراین تعداد ظرفیت قابل پذیرش برای خوابگاه می تواند یک ملاک مهم برای انتخاب خوابگاه باشد.

بهداشت و نظافت روزانه خوابگاه

بهداشت و نظافت روزانه خوابگاه به عنوان محل زندگی موقت افراد مستقر در خوابگاه، نقش کلیدی در تضمین سلامت، آسایش و آرامش آنها دارد. نظافت روزانه در خوابگاه نه تنها از نظر سلامت و بهداشت برای دانشجویان و کارمندان مستقر در خوابگاه مهم است، بلکه برای زندگی در یک محیط امن و دلنشین به دور از مشکلات سلامت جسم و روان نقش مهمی دارد. خوابگاه و پانسیون در واقع خانه دوم دانشجویان و کارمندان مستقر در خوابگاه است. نظافت روزانه و رعایت بهداشت نقش حیاتی در سلامت و آرامش آنها ایفا می کند. همچنین فضای محدود خوابگاه به دلیل ازدیاد رفت و آمد و نبود فضای خصوصی باعث می شود خوابگاه مدام در معرض وجود میکروب و بیماری است. حتی تصور اینکه بعد از یک روز پراز تلاش و خستگی وارد خوابگاهی شویم که همه جا آلوده و پر از گرد و غبار و بوی نامطبوع باشد. قطعا چنین خوابگاهی نه تنها حس بد به شما می دهد، آرامش و سلامت جسم شما را تهدید می کنید. بنابراین خوابگاهی که به شکل منظم و روزانه نظافت اصولی می شود هم حس خوبی به افراد می دهد و همچنین سطح بهداشت خوابگاه را بالا برده و سلامت جسمی و روانی افراد تضمین می شود. سوای از مطالب ذکر شده در این بخش باید بیان کرد که خوابگاه هایی که نظافت روزانه و بهداشت مناسب و خوبی دارند همیشه مورد توجه افراد هستند و این مسئله نوعی بازاریابی برای خوابگاه است. نام خوابگاه هایی که در بهداشت و نظافت روزانه پیشتاز هستند همیشه به شکل دهان به دهان بین دانشجوها و کارمندانی که در خوابگاه ها مستقر هستند می چرخد و همیشه دارای متقاضیانی برای اقامت در خوابگاه هستند.

دسترسی خوب به مکان های استراتژیک

افرادی که در خوابگاه زندگی می کنند معمولا وسیله نقلیه ندارند. بنابراین دسترسی خوابگاه موردنظر به مکان ها مهم مثل مراکز خرید، ایستگاه های مترو، ایستگاه های بی ار تی و مکان های مهم برای افراد مستقر در خوابگاه اهمیت دارد. نزدیک بودن خوابگاه به چنین مکان هایی باعث می شود که جابجایی افراد از خوابگاه به محل تحصیل و کار سریعتر انجام شده و در وقت و هزینه های خود صرفه جویی کنند. تقریبا همه افرادی که در خوابگاه زندگی می کنند تمایل دارند محل زندگی آنها نزدیک به ایستگاه های مترو وبی ار تی باشد. همچنین نزدیکی خوابگاه به مراکز درمانی می تواند مهم باشد. نزدیک بودن خوابگاه به مراکز درمانی می تواند به لحاظ روحی افراد مستقر در خوابگاه را به آرامشی برساند که در صورت بروز مشکل و بیماری می توانند هرچه سریعتر خودشان را به این مراکز برسانند.

ودیعه و اجاره مناسب

اکثر افرادی که در خوابگاه زندگی می کنند از قشر متوسط جامعه هستند. این افراد یا دانشجو هستند و یا به شکل کارمند در مرکزی مشغول به فعالیت هستند. بنابراین مدیریت هزینه ها برای این افراد بسیار مهم است. در واقع اجاره ماهیانه خوابگاه پسرانه و خوابگاه دخترانه باید متناسب با امکانات و شرایط خوابگاه باشد. خوابگاهی تناسب معقول و منطقی بین اجاره و امکاناتش دارد مورد توجه بیشتر دانشجویان و کارمندان برای انتخاب محل اقامت آنهاست.

ظرفیت و تعداد اتاقها در خوابگاه

خوابگاه ها با توجه به شرایطشان هرکدام اتاق ها باظرفیت متفاوتی دارند. بعضی از خوابگاه ها تعدادی اتاق با ظرفیت متفاوت دارند مثلا از اتاق تک تخته دارند تا ۱۰ تخته. وجود این شرایط امکان انتخاب متفاوتی به متقاضیان می دهد. اینکه متقاضی حق انتخاب دارد شرایط ایده ال است اگر چه اتاق های با ظرفیت کمتر قطعا به لحاظ هزینه مبلغ اجاره ماهیانه بیشتری نسبت به اتاق ها باظرفیت بالاتری هستند. بعضی افراد به دلیل شرایطی که دارند نمی توانند دراتاق های پرجمعیت زندگی کنند. قطعا اتاق های باظرفیت بالاتر از نظر امکانات محدود تر هستند، محدودیت فضا دارند و سروصدا در آنها نسبت به اتاق های تک تخته بیشتر است. از ظرفیت اتاق ها که بگذریم اتاق ها باید دارای تخت‌ راحت، کمد برای وسایل، ترجیحا میز و صندلی برای مطالعه، تهویه مناسب و سیستم گرمایش و سرمایش مناسب باشند.

قدمت ساختمان خوابگاه

خوابگاه ها استراکچر متفاوت دارند. بعضی خوابگاه ها قدیمی تر در عین حال دارای فضای سبز دلنشین، فضای زیبا، حیاط بزرگ و قابل استفاده برای یک دورهمی باصفا هستند. بعضی خوابگاه ها جدید تر و ساختمان مدرن تر با تجهیزات و شرایط به روزتر هستند. این بستگی به دید افراد دارد و اینکه کدام ساختار را برای زندگی بیشتری بپسندند. اما چیزی که باید به آن توجه کرد این است که خوابگاه های قدیمی نباید از نظر نم و رطوبت و حشرات موذی و البته از نظر استحکام در مقابل زلزله دارای مشکل باشد. اکثر ساختمان های قدیمی دارای نم هستند و مدام حشرات موذی مثل سوسک ساکنین را اذیت می کنند. البته ساختمان هایی هم هستند که قدیمی هستند و یا بازسازی کامل شده اند و دیگر مشکلات را ندارند. از طرفی ساختمان های نوساز و یا با قدمت کم معمولا مدرن تر و مجهز تر هستند مثلا دسترسی های داخلی ویا سرویس های مناسب تری دارند که از این نظر مورد توجه بیشتری متقاضیان هستند.

مدیریت عالی و محیط دوستانه

مدیریت حرفه ایی و خوب لازمه یک خوابگاه خوب است. اگر خوابگاه دارای مدیریت حرفه ای و خوب باشد، سطح مشکلات موجود در خوابگاه کاهش پیدا کرده و همه چیز به بهترین شکل پیش می رود. یک مدیریت توانمند در خوابگاه علاوه بر وضع قوانین و مقررات مناسب و البته صیانت از آن، به مشکلات و نیازمندی های افراد مستقر در خوابگاه به شکل مناسبی رسیدگی می کند و همین مسئله باعث افزایش رضایتمندی بین افراد می شود. مدیریت کارامند توانمند باعث ایجاد یک محیط دوستانه و اجتماعی می شود. هرچقدر این مدیریت قوی تر باشد محیط دوستانه تر و به طبع رضایتمندی ساکنین خوابگاه بیشتر شده و محیط دلنشین تر می شود.

خلاصه و جمع بندی

خوابگاه های زیادی در سطح شهر تهران وجود دارد که هرکدام مکانات وشرایط خود را دارند. امکانات و ویژگی های خوابگاه ها باهم متفاوت است. مثلا بعضی از خوابگاه ها آشپزخانه مجهزتری دارند دیگری اتاق مطالعه بزرگ دارد. (شما میتوانید مقاله “۱۰غذای ساده که در خوابگاه می توانید دست کنید!” را مطالعه کنید). به طور کلی می توان گفت ویژگی خوابگاه خوب در تمامی آنها یکسان است که دانستن این ویژگی ها می تواند به انتخاب درست افراد کمک کند. این ویژگی ها شامل امنیت و ظرفیت، بهداشت خوب، دسترسی مناسب، ظرفیت اتاق ها، مقدار اجاره و قدمت ساختمان خوابگاه و مدیریت خوب خوابگاه است.

سوالات متدوال

آیا همه خوابگاه ها امکانات یکسانی دارند؟

خیر، امکانات و شرایط خوابگاه ها باهم متفاوت است

اکثر خوابگاه ها چه امکاناتی دارند؟

آشپزخانه، سرویس بهداشتی، نمازخانه، میزناهارخوری، ….

ساعت ورود و خروج خوابگاه به چه صورت هست؟

بعضی خوابگاه ها ساعت ورود و خروج ندارند اما آن هایی که دارند معمولا ساعت خروج ۶.۳۰ صبح به‌بعد و ساعت ورود تا ۱۲ شب.